78 431 Kč/m² · 51 m²
Byt 1+1 51 m²
Dr. Milady Horákové, Olomouc
73/100
Velmi dobrá
O 32 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 115 910 Kč/m²dražší
Byty na prodej se sklepem v Olomouci, seřazené podle toho, jak výhodná je cena proti podobným bytům v okolí. Mezi inzeráty, u kterých známe vybavení, jich je teď 21. Vybavení čteme z detailu inzerátu, u nejnovějších nabídek se doplňuje do druhého dne.
Nejvýhodnější nabídky podle skóre. Celý výpis se načítá…
78 431 Kč/m² · 51 m²
30 591 Kč/m² · 389 m²
Byt 4+kk 389 m²
Olomouc
72/100
Velmi dobrá
O 61 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 77 698 Kč/m²dražší
56 522 Kč/m² · 92 m²
Byt 3+1 92 m²
Chválkovická, Olomouc - Chválkovice
55/100
Dobrá
O 36 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 87 722 Kč/m²dražší
65 658 Kč/m² · 76 m²
Byt 3+kk 76 m²
Schweitzerova, Olomouc - Povel
54/100
Dobrá
O 28 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 91 139 Kč/m²dražší
46 561 Kč/m² · 189 m²
Byt 5+1 189 m²
Roháče z Dubé, Olomouc - Bělidla
51/100
Dobrá
O 40 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 77 272 Kč/m²dražší
88 667 Kč/m² · 45 m²
Byt 1+1 45 m²
Pionýrská, Olomouc - Nová Ulice
51/100
Dobrá
O 25 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 118 849 Kč/m²dražší
65 800 Kč/m² · 75 m²
Byt 3+1 75 m²
U Cukrovaru, Olomouc - Holice
47/100
Dobrá
O 28 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 91 381 Kč/m²dražší
71 642 Kč/m² · 67 m²
Byt 2+1 67 m²
Purkyňova, Olomouc - Hodolany
42/100
Dobrá
O 24 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 94 893 Kč/m²dražší
82 024 Kč/m² · 84 m²
Byt 4+kk 84 m²
Na Šibeníku, Olomouc - Nová Ulice
42/100
Dobrá
O 22 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 105 571 Kč/m²dražší
74 507 Kč/m² · 71 m²
Byt 3+1 71 m²
Skupova, Olomouc - Nové Sady
41/100
Dobrá
O 19 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 92 388 Kč/m²dražší
81 429 Kč/m² · 49 m²
Byt 2+kk 49 m²
Masarykova třída, Olomouc - Hodolany
41/100
Dobrá
O 19 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 101 020 Kč/m²dražší
70 471 Kč/m² · 85 m²
Byt 2+1 85 m²
Starodružiníků, Olomouc
40/100
Dobrá
O 22 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 90 482 Kč/m²dražší
Srovnání okolních měst
Medián nabídkové ceny bytů za m² v Olomouci a v okolních městech, od nejlevnějšího.
Počítáno denně z celé nabídky na Sreality.
Výnosnost pronájmu v Olomouci
Průměrný nájem v Olomouci je 225 Kč za m² měsíčně. Při mediánové ceně bytu 95 369 Kč za m² vychází hrubý výnos z pronájmu na 2,8 % ročně, nízký výnos.
Výnos je pod hranicí inflace, ceny bytů jsou vůči nájmům vysoko.
Odhad vychází z průměrných nájmů (Bezrealitky, 2024) a mediánu cen aktuálních nabídek. Nezohledňuje daně, správu, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos bývá o 1 až 2 procentní body nižší.
Výhody města Olomouc
Vlakem do Prahyzhruba 125 minut
Dálniční napojeníD35
Prvoligový fotbalSK Sigma Olomouc
Nemocnice4
Střední školy35
Vysoké školy a pobočky2
Kina a divadla10
Zdroje: IDOS, ŘSD, ÚZIS, MŠMT, Fortuna liga, údaje za roky 2023 až 2025.
Vývoj cen bytů v Olomouci
Medián nabídkové ceny za m² počítaný každý den z celé nabídky na Sreality. Data z celého trhu sbíráme od 4. 10. 2026, graf se den po dni prodlužuje.
Jak vybíráme výhodné nabídky
Každou noc projdeme všechny byty a domy na prodej na Sreality. U každé nabídky spočítáme cenu za m² a porovnáme ji s mediánem podobných nemovitostí ve stejném městě nebo městské části. Byt srovnáváme s byty se stejným počtem pokojů, dům s domy, chatu s chatami, a srovnání přepočítáme na plochu, protože velké byty jsou za m² levnější.
Body přidává zlevnění, prodávající, který po delší době v nabídce snižuje cenu, čerstvá nabídka a prodej přímo od majitele. Ubírá nabídka, která je dlouho v nabídce bez zlevnění, družstevní vlastnictví a stavby ve výstavbě. Výsledné skóre 0 až 100 je pořadí na celém trhu: 60 a víc má 5 % nejvýhodnějších nabídek. Nájmy vydávané za prodej, podíly, dražby a zjevné chyby v inzerátech vyřazujeme.