69 167 Kč/m² · 60 m²
Byt 2+1 60 m²
Obránců míru, Třebíč - Nové Dvory
60/100
Velmi dobrá
O 28 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 96 722 Kč/m²dražší
Třebíč je 26. největší město ČR a 2. největší v kraji Vysočina, žije tu zhruba 36 000 obyvatel. Spokojenost obyvatel je nadprůměrná, 7,2 z 10, podobně jako v Plzni.
Celkem je teď v Třebíči na prodej 114 bytů. Medián nabídkové ceny bytů je 93 038 Kč za m², o 5 % méně než medián celé ČR. Nabídek se skóre výhodnosti 60 a víc, tedy mezi 5 % nejvýhodnějšími na trhu, je 1.
114bytů na prodej, Třebíč
93 038 Kč/m²medián ceny bytů
1nabídek se skóre 60 a víc
Nejvýhodnější nabídky podle skóre. Celý výpis se načítá…
69 167 Kč/m² · 60 m²
38 068 Kč/m² · 251 m²
Byt atypický 251 m²
L. Pokorného, Třebíč - Zámostí
55/100
Dobrá
O 47 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 71 757 Kč/m²dražší
67 955 Kč/m² · 88 m²
Byt 4+1 88 m²
Novodvorská, Třebíč - Nové Dvory
47/100
Dobrá
O 23 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 88 492 Kč/m²dražší
75 000 Kč/m² · 58 m²
Byt 2+1 58 m²
Myslbekova, Třebíč - Nové Dvory
47/100
Dobrá
O 23 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 97 380 Kč/m²dražší
76 182 Kč/m² · 55 m²
Byt 2+1 55 m²
Zahraničního odboje, Třebíč - Borovina
46/100
Dobrá
O 23 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 98 420 Kč/m²dražší
78 333 Kč/m² · 60 m²
Byt 2+1 60 m²
Václavské nám., Třebíč - Horka-Domky
46/100
Dobrá
O 19 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 96 722 Kč/m²dražší
77 414 Kč/m² · 58 m²
Byt 2+1 58 m²
Gen. Svobody, Třebíč - Nové Dvory
43/100
Dobrá
O 20 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 97 380 Kč/m²dražší
74 056 Kč/m² · 54 m²
Byt 2+1 54 m²
Jar. Heyrovského, Třebíč - Nové Dvory
41/100
Dobrá
O 25 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 98 782 Kč/m²dražší
81 429 Kč/m² · 49 m²
Byt 2+1 49 m²
Řípovská, Třebíč - Borovina
41/100
Dobrá
O 19 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 100 720 Kč/m²dražší
82 407 Kč/m² · 54 m²
Byt 2+1 54 m²
Lidická, Třebíč - Borovina
38/100
Běžná cena
O 17 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 98 782 Kč/m²dražší
92 419 Kč/m² · 31 m²
Byt 1+1 31 m²
Hartmannova, Třebíč - Horka-Domky
37/100
Běžná cena
O 18 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 112 016 Kč/m²dražší
82 909 Kč/m² · 55 m²
Byt 2+1 55 m²
Demlova, Třebíč - Horka-Domky
37/100
Běžná cena
O 16 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 98 420 Kč/m²dražší
Srovnání okolních měst
Medián nabídkové ceny bytů za m² v Třebíči a v okolních městech, od nejlevnějšího.
Počítáno denně z celé nabídky na Sreality.
Výnosnost pronájmu v Třebíči
Průměrný nájem v Třebíči je 180 Kč za m² měsíčně. Při mediánové ceně bytu 93 038 Kč za m² vychází hrubý výnos z pronájmu na 2,3 % ročně, nízký výnos.
Výnos je pod hranicí inflace, ceny bytů jsou vůči nájmům vysoko.
Odhad vychází z průměrných nájmů (Bezrealitky, 2024) a mediánu cen aktuálních nabídek. Nezohledňuje daně, správu, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos bývá o 1 až 2 procentní body nižší.
Výhody města Třebíč
Vlakem do Prahyzhruba 160 minut
Dálniční napojeníD1 (přes Jihlavu)
Prvoligový fotbalne
Nemocnice1
Střední školy15
Vysoké školy a pobočky0
Kina a divadla3
Zdroje: IDOS, ŘSD, ÚZIS, MŠMT, Fortuna liga, údaje za roky 2023 až 2025.
Vývoj cen bytů v Třebíči
Medián nabídkové ceny za m² počítaný každý den z celé nabídky na Sreality. Data z celého trhu sbíráme od 4. 10. 2026, graf se den po dni prodlužuje.
Jak vybíráme výhodné nabídky
Každou noc projdeme všechny byty a domy na prodej na Sreality. U každé nabídky spočítáme cenu za m² a porovnáme ji s mediánem podobných nemovitostí ve stejném městě nebo městské části. Byt srovnáváme s byty se stejným počtem pokojů, dům s domy, chatu s chatami, a srovnání přepočítáme na plochu, protože velké byty jsou za m² levnější.
Body přidává zlevnění, prodávající, který po delší době v nabídce snižuje cenu, čerstvá nabídka a prodej přímo od majitele. Ubírá nabídka, která je dlouho v nabídce bez zlevnění, družstevní vlastnictví a stavby ve výstavbě. Výsledné skóre 0 až 100 je pořadí na celém trhu: 60 a víc má 5 % nejvýhodnějších nabídek. Nájmy vydávané za prodej, podíly, dražby a zjevné chyby v inzerátech vyřazujeme.