Medián nabídkové ceny bytů v Praze je 167 600 Kč za m². Polovina bytů se tedy nabízí levněji a polovina dráž. Proti mediánu celé ČR (98 218 Kč za m²) je to o 71 % víc. Typický byt na prodej má 62 m² a stojí 9 690 000 Kč.
Počítáme z 5 167 bytů, které jsou teď v Praze na prodej na Sreality, a data aktualizujeme každý den. Jde o nabídkové ceny, skutečné prodejní ceny bývají o několik procent nižší. U rodinných domů je medián 119 263 Kč za m² a typický dům stojí 22 499 999 Kč.
Vývoj cen bytů a domů v Praze
Medián nabídkové ceny za m², počítaný každý den z celé nabídky. Data sbíráme od 4. 10. 2026, graf se den po dni prodlužuje.
Ceny bytů v Praze podle dispozice
Medián celkové ceny bytu, pod ním cena za m², typická plocha a počet nabídek.
Ceny bytů podle městské části
Nejdražší je Praha 1 s mediánem 228 206 Kč za m², nejlevnější Praha 4 s 158 000 Kč za m². Uvádíme jen městské části s aspoň 8 nabídkami.
Cena za m² podle velikosti bytu
Menší byty bývají za m² dražší, protože kuchyň a koupelna stojí podobně v malém i velkém bytě.
Kolik bytů se v Praze prodává v jaké ceně
Počet nabídek podle celkové ceny bytu.
Srovnání s dalšími velkými městy
Medián nabídkové ceny bytů za m² v deseti největších městech ČR.
Časté otázky
- Kolik stojí byt v Praze?
- Typický byt na prodej v Praze stojí 9 690 000 Kč při ploše 62 m². Medián ceny za m² je 167 600 Kč.
- Kolik stojí byt 2+kk v Praze?
- Medián ceny bytu 2+kk je 8 999 000 Kč, tedy 175 081 Kč za m² při typické ploše 51 m². Počítáno z 1 561 nabídek.
- Kolik stojí byt 3+kk v Praze?
- Medián ceny bytu 3+kk je 13 040 784 Kč, tedy 163 973 Kč za m² při typické ploše 79 m². Počítáno z 1 139 nabídek.
- Kde jsou v Praze nejlevnější byty?
- Nejnižší medián ceny za m² mají Praha 4 (158 000 Kč), Praha 10 (158 325 Kč), Praha 9 (158 664 Kč).
- Jak ceny počítáte?
- Každý den projdeme všechny byty a domy na prodej na Sreality, vyřadíme pronájmy, podíly, dražby a zjevné chyby a z ceny a plochy spočítáme medián ceny za m². Jde o nabídkové ceny, skutečné prodejní ceny bývají o několik procent nižší.