54 929 Kč/m² · 140 m²
Byt 4+1 140 m²
Chválkovická, Olomouc - Chválkovice
75/100
Velmi dobrá
O 42 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 95 318 Kč/m²dražší
Byty na prodej s parkováním v Olomouci, seřazené podle toho, jak výhodná je cena proti podobným bytům v okolí. Mezi inzeráty, u kterých známe vybavení, jich je teď 5. Vybavení čteme z detailu inzerátu, u nejnovějších nabídek se doplňuje do druhého dne.
Nejvýhodnější nabídky podle skóre. Celý výpis se načítá…
54 929 Kč/m² · 140 m²
30 591 Kč/m² · 389 m²
Byt 4+kk 389 m²
Olomouc
72/100
Velmi dobrá
O 61 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 77 698 Kč/m²dražší
65 658 Kč/m² · 76 m²
Byt 3+kk 76 m²
Schweitzerova, Olomouc - Povel
54/100
Dobrá
O 28 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 91 139 Kč/m²dražší
46 561 Kč/m² · 189 m²
Byt 5+1 189 m²
Roháče z Dubé, Olomouc - Bělidla
51/100
Dobrá
O 40 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 77 272 Kč/m²dražší
71 418 Kč/m² · 91 m²
Byt 3+1 91 m²
Bieblova, Olomouc - Povel
40/100
Dobrá
O 19 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 87 914 Kč/m²dražší
Srovnání okolních měst
Medián nabídkové ceny bytů za m² v Olomouci a v okolních městech, od nejlevnějšího.
Počítáno denně z celé nabídky na Sreality.
Výnosnost pronájmu v Olomouci
Průměrný nájem v Olomouci je 225 Kč za m² měsíčně. Při mediánové ceně bytu 95 369 Kč za m² vychází hrubý výnos z pronájmu na 2,8 % ročně, nízký výnos.
Výnos je pod hranicí inflace, ceny bytů jsou vůči nájmům vysoko.
Odhad vychází z průměrných nájmů (Bezrealitky, 2024) a mediánu cen aktuálních nabídek. Nezohledňuje daně, správu, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos bývá o 1 až 2 procentní body nižší.
Výhody města Olomouc
Vlakem do Prahyzhruba 125 minut
Dálniční napojeníD35
Prvoligový fotbalSK Sigma Olomouc
Nemocnice4
Střední školy35
Vysoké školy a pobočky2
Kina a divadla10
Zdroje: IDOS, ŘSD, ÚZIS, MŠMT, Fortuna liga, údaje za roky 2023 až 2025.
Vývoj cen bytů v Olomouci
Medián nabídkové ceny za m² počítaný každý den z celé nabídky na Sreality. Data z celého trhu sbíráme od 4. 10. 2026, graf se den po dni prodlužuje.
Jak vybíráme výhodné nabídky
Každou noc projdeme všechny byty a domy na prodej na Sreality. U každé nabídky spočítáme cenu za m² a porovnáme ji s mediánem podobných nemovitostí ve stejném městě nebo městské části. Byt srovnáváme s byty se stejným počtem pokojů, dům s domy, chatu s chatami, a srovnání přepočítáme na plochu, protože velké byty jsou za m² levnější.
Body přidává zlevnění, prodávající, který po delší době v nabídce snižuje cenu, čerstvá nabídka a prodej přímo od majitele. Ubírá nabídka, která je dlouho v nabídce bez zlevnění, družstevní vlastnictví a stavby ve výstavbě. Výsledné skóre 0 až 100 je pořadí na celém trhu: 60 a víc má 5 % nejvýhodnějších nabídek. Nájmy vydávané za prodej, podíly, dražby a zjevné chyby v inzerátech vyřazujeme.