39 676 Kč/m² · 340 m²
Rodinný dům 340 m², pozemek 138 m²
Ve Lhotkách, Pardubice - Bílé Předměstí
96/100
Výborná nabídka
O 33 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 59 285 Kč/m²dražší
Pardubice je 9. největší město ČR a největší v Pardubickém kraji, žije tu zhruba 92 000 obyvatel. Spokojenost obyvatel je výrazně nadprůměrná, 7,8 z 10, podobně jako v Hradci Králové.
Celkem je teď v Pardubicích na prodej 291 bytů a domů. Medián nabídkové ceny bytů je 97 000 Kč za m², zhruba jako průměr ČR. U domů je to 74 052 Kč za m². Nabídek se skóre výhodnosti 60 a víc, tedy mezi 5 % nejvýhodnějšími na trhu, je 8.
291bytů a domů na prodej, Pardubice
97 000 Kč/m²medián ceny bytů
74 052 Kč/m²medián ceny domů
8nabídek se skóre 60 a víc
Nejvýhodnější nabídky podle skóre. Celý výpis se načítá…
39 676 Kč/m² · 340 m²
34 000 Kč/m² · 250 m²
Rodinný dům 250 m², pozemek 721 m²
Pohránovská, Pardubice - Ohrazenice
94/100
Výborná nabídka
O 48 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 65 014 Kč/m²dražší
58 857 Kč/m² · 35 m²
Byt 1+1 35 m²
Jiřího Potůčka, Pardubice - Trnová
93/100
Výborná nabídka
O 47 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 111 437 Kč/m²dražší
56 234 Kč/m² · 64 m²
Byt 2+1 64 m²
Češkova, Pardubice - Zelené Předměstí
82/100
Výborná nabídka
O 42 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 96 532 Kč/m²dražší
33 003 Kč/m² · 195 m²
Rodinný dům 195 m², pozemek 224 m²
Pardubice - Dražkovice
75/100
Velmi dobrá
O 53 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 70 046 Kč/m²dražší
42 622 Kč/m² · 225 m²
Rodinný dům 225 m², pozemek 488 m²
Štrossova, Pardubice - Bílé Předměstí
73/100
Velmi dobrá
O 36 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 67 102 Kč/m²dražší
62 923 Kč/m² · 65 m²
Byt 4+kk 65 m²
Havlíčkova, Pardubice - Zelené Předměstí
66/100
Velmi dobrá
O 34 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 95 304 Kč/m²dražší
44 397 Kč/m² · 232 m²
Rodinný dům 232 m², pozemek 148 m²
Bartoňova, Pardubice - Studánka
64/100
Velmi dobrá
O 33 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 66 488 Kč/m²dražší
40 610 Kč/m² · 82 m²
Byt 3+kk 82 m²
Nová Tesla, Pardubice - Pardubičky
55/100
Dobrá
O 54 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 88 241 Kč/m²dražší
53 636 Kč/m² · 110 m²
Rodinný dům 110 m², pozemek 682 m²
Černoborská, Pardubice - Mnětice
55/100
Dobrá
O 36 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 83 171 Kč/m²dražší
67 110 Kč/m² · 73 m²
Byt 2+kk 73 m²
K Polabinám, Pardubice - Zelené Předměstí
55/100
Dobrá
O 29 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 94 024 Kč/m²dražší
49 993 Kč/m² · 150 m²
Rodinný dům 150 m², pozemek 1135 m²
Pardubice - Lány na Důlku
54/100
Dobrá
O 34 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 75 782 Kč/m²dražší
Srovnání okolních měst
Medián nabídkové ceny bytů za m² v Pardubicích a v okolních městech, od nejlevnějšího.
Počítáno denně z celé nabídky na Sreality.
Výnosnost pronájmu v Pardubicích
Průměrný nájem v Pardubicích je 220 Kč za m² měsíčně. Při mediánové ceně bytu 97 000 Kč za m² vychází hrubý výnos z pronájmu na 2,7 % ročně, nízký výnos.
Výnos je pod hranicí inflace, ceny bytů jsou vůči nájmům vysoko.
Odhad vychází z průměrných nájmů (Bezrealitky, 2024) a mediánu cen aktuálních nabídek. Nezohledňuje daně, správu, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos bývá o 1 až 2 procentní body nižší.
Výhody města Pardubice
Vlakem do Prahyzhruba 95 minut
Dálniční napojeníD11, D35
Prvoligový fotbalFK Pardubice
Nemocnice2
Střední školy35
Vysoké školy a pobočky2
Kina a divadla7
Zdroje: IDOS, ŘSD, ÚZIS, MŠMT, Fortuna liga, údaje za roky 2023 až 2025.
Vývoj cen nemovitostí v Pardubicích
Medián nabídkové ceny za m² počítaný každý den z celé nabídky na Sreality. Data z celého trhu sbíráme od 4. 10. 2026, graf se den po dni prodlužuje.
Jak vybíráme výhodné nabídky
Každou noc projdeme všechny byty a domy na prodej na Sreality. U každé nabídky spočítáme cenu za m² a porovnáme ji s mediánem podobných nemovitostí ve stejném městě nebo městské části. Byt srovnáváme s byty se stejným počtem pokojů, dům s domy, chatu s chatami, a srovnání přepočítáme na plochu, protože velké byty jsou za m² levnější.
Body přidává zlevnění, prodávající, který po delší době v nabídce snižuje cenu, čerstvá nabídka a prodej přímo od majitele. Ubírá nabídka, která je dlouho v nabídce bez zlevnění, družstevní vlastnictví a stavby ve výstavbě. Výsledné skóre 0 až 100 je pořadí na celém trhu: 60 a víc má 5 % nejvýhodnějších nabídek. Nájmy vydávané za prodej, podíly, dražby a zjevné chyby v inzerátech vyřazujeme.