38 421 Kč/m² · 57 m²
Byt 2+1 57 m²
Josefa Hory, Nový Jičín
58/100
Dobrá
O 34 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 58 382 Kč/m²dražší
Nový Jičín je 43. největší město ČR a 7. největší v Moravskoslezském kraji, žije tu zhruba 24 000 obyvatel. Spokojenost obyvatel je průměrná, 7,0 z 10, podobně jako v Vsetíně.
Celkem je teď v Novém Jičíně na prodej 17 bytů. Medián nabídkové ceny bytů je 60 862 Kč za m², o 38 % méně než medián celé ČR. Nabídek se skóre výhodnosti 60 a víc, tedy mezi 5 % nejvýhodnějšími na trhu, je 0.
17bytů na prodej, Nový Jičín
60 862 Kč/m²medián ceny bytů
0nabídek se skóre 60 a víc
Nejvýhodnější nabídky podle skóre. Celý výpis se načítá…
38 421 Kč/m² · 57 m²
49 324 Kč/m² · 74 m²
Byt 3+1 74 m²
Dlouhá, Nový Jičín
34/100
Běžná cena
O 15 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 57 766 Kč/m²dražší
48 734 Kč/m² · 79 m²
Byt 3+1 79 m²
Na Lani, Nový Jičín - Loučka
33/100
Běžná cena
O 14 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 57 016 Kč/m²dražší
55 577 Kč/m² · 52 m²
Byt 2+1 52 m²
Vančurova, Nový Jičín
23/100
Běžná cena
O 6 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 59 464 Kč/m²dražší
57 407 Kč/m² · 54 m²
Byt 2+1 54 m²
Dlouhá, Nový Jičín
18/100
Běžná cena
O 3 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 59 017 Kč/m²dražší
56 452 Kč/m² · 62 m²
Byt 2+1 62 m²
Dlouhá, Nový Jičín
17/100
Běžná cena
O 2 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 57 408 Kč/m²dražší
66 379 Kč/m² · 58 m²
Byt 2+1 58 m²
Suvorovova, Nový Jičín
17/100
Běžná cena
Cena odpovídá srovnatelným nabídkám
levnějšítrh 58 179 Kč/m²dražší
59 980 Kč/m² · 50 m²
Byt 2+1 50 m²
Nerudova, Nový Jičín
7/100
Běžná cena
Cena odpovídá srovnatelným nabídkám
levnějšítrh 59 932 Kč/m²dražší
60 862 Kč/m² · 63 m²
Byt 3+1 63 m²
K. Čapka, Nový Jičín
7/100
Běžná cena
Cena odpovídá srovnatelným nabídkám
levnějšítrh 59 656 Kč/m²dražší
60 818 Kč/m² · 66 m²
Byt 3+1 66 m²
Mendelova, Nový Jičín
7/100
Běžná cena
Cena odpovídá srovnatelným nabídkám
levnějšítrh 59 103 Kč/m²dražší
64 912 Kč/m² · 57 m²
Byt 3+kk 57 m²
Vančurova, Nový Jičín
7/100
Běžná cena
Cena odpovídá srovnatelným nabídkám
levnějšítrh 60 862 Kč/m²dražší
65 455 Kč/m² · 55 m²
Byt 3+1 55 m²
Vančurova, Nový Jičín
7/100
Běžná cena
Cena odpovídá srovnatelným nabídkám
levnějšítrh 61 298 Kč/m²dražší
Srovnání okolních měst
Medián nabídkové ceny bytů za m² v Novém Jičíně a v okolních městech, od nejlevnějšího.
Kopřivnice58 916 Kč/m²
Nový Jičín60 862 Kč/m²
Vsetín66 216 Kč/m²
Opava67 154 Kč/m²
Frýdek-Místek70 130 Kč/m²
Ostrava72 457 Kč/m²
Počítáno denně z celé nabídky na Sreality.
Výnosnost pronájmu v Novém Jičíně
Průměrný nájem v Novém Jičíně je 185 Kč za m² měsíčně. Při mediánové ceně bytu 60 862 Kč za m² vychází hrubý výnos z pronájmu na 3,6 % ročně, podprůměrný výnos.
Pod průměrem ČR, spíš konzervativní investice s nižším výnosem.
Odhad vychází z průměrných nájmů (Bezrealitky, 2024) a mediánu cen aktuálních nabídek. Nezohledňuje daně, správu, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos bývá o 1 až 2 procentní body nižší.
Výhody města Nový Jičín
Vlakem do Prahyzhruba 230 minut
Dálniční napojeníD1, D56
Prvoligový fotbalne
Nemocnice1
Střední školy12
Vysoké školy a pobočky0
Kina a divadla3
Zdroje: IDOS, ŘSD, ÚZIS, MŠMT, Fortuna liga, údaje za roky 2023 až 2025.
Vývoj cen bytů v Novém Jičíně
Medián nabídkové ceny za m² počítaný každý den z celé nabídky na Sreality. Data z celého trhu sbíráme od 4. 10. 2026, graf se den po dni prodlužuje.
Jak vybíráme výhodné nabídky
Každou noc projdeme všechny byty a domy na prodej na Sreality. U každé nabídky spočítáme cenu za m² a porovnáme ji s mediánem podobných nemovitostí ve stejném městě nebo městské části. Byt srovnáváme s byty se stejným počtem pokojů, dům s domy, chatu s chatami, a srovnání přepočítáme na plochu, protože velké byty jsou za m² levnější.
Body přidává zlevnění, prodávající, který po delší době v nabídce snižuje cenu, čerstvá nabídka a prodej přímo od majitele. Ubírá nabídka, která je dlouho v nabídce bez zlevnění, družstevní vlastnictví a stavby ve výstavbě. Výsledné skóre 0 až 100 je pořadí na celém trhu: 60 a víc má 5 % nejvýhodnějších nabídek. Nájmy vydávané za prodej, podíly, dražby a zjevné chyby v inzerátech vyřazujeme.