71 286 Kč/m² · 70 m²
Byt 2+1 70 m²
Heyrovského, Plzeň-město - Doudlevce
51/100
Dobrá
O 26 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 95 926 Kč/m²dražší
Byty na prodej s lodžií v Plzni, seřazené podle toho, jak výhodná je cena proti podobným bytům v okolí. Mezi inzeráty, u kterých známe vybavení, jich je teď 13. Vybavení čteme z detailu inzerátu, u nejnovějších nabídek se doplňuje do druhého dne.
Nejvýhodnější nabídky podle skóre. Celý výpis se načítá…
71 286 Kč/m² · 70 m²
61 899 Kč/m² · 79 m²
Byt 3+1 79 m²
Průkopníků, Plzeň-město - Křimice
50/100
Dobrá
O 30 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 88 441 Kč/m²dražší
76 731 Kč/m² · 52 m²
Byt 2+1 52 m²
Stehlíkova, Plzeň-město - Jižní Předměstí
50/100
Dobrá
O 25 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 101 802 Kč/m²dražší
68 590 Kč/m² · 78 m²
Byt 3+1 78 m²
Částkova, Plzeň-město - Lobzy
46/100
Dobrá
O 23 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 88 667 Kč/m²dražší
67 430 Kč/m² · 86 m²
Byt 3+1 86 m²
Rabštejnská, Plzeň-město - Bolevec
46/100
Dobrá
O 22 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 86 952 Kč/m²dražší
75 606 Kč/m² · 66 m²
Byt 2+1 66 m²
Heyrovského, Plzeň-město - Doudlevce
46/100
Dobrá
O 22 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 97 061 Kč/m²dražší
71 333 Kč/m² · 75 m²
Byt 3+1 75 m²
Na Drážkách, Plzeň-město - Újezd
42/100
Dobrá
O 20 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 89 365 Kč/m²dražší
68 026 Kč/m² · 76 m²
Byt 3+1 76 m²
Sokolovská, Plzeň-město - Severní Předměstí
41/100
Dobrá
O 24 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 89 129 Kč/m²dražší
79 206 Kč/m² · 63 m²
Byt 2+1 63 m²
Křimická, Plzeň-město - Skvrňany
41/100
Dobrá
O 19 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 97 969 Kč/m²dražší
95 946 Kč/m² · 37 m²
Byt 1+kk 37 m²
Sedlecká, Plzeň-město - Severní Předměstí
40/100
Dobrá
O 19 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 118 516 Kč/m²dražší
74 861 Kč/m² · 72 m²
Byt 3+1 72 m²
Tachovská, Plzeň-město - Bolevec
38/100
Běžná cena
O 17 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 90 098 Kč/m²dražší
73 780 Kč/m² · 82 m²
Byt 4+1 82 m²
Žlutická, Plzeň-město - Bolevec
37/100
Běžná cena
O 16 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 88 037 Kč/m²dražší
Srovnání okolních měst
Medián nabídkové ceny bytů za m² v Plzni a v okolních městech, od nejlevnějšího.
Počítáno denně z celé nabídky na Sreality.
Výnosnost pronájmu v Plzni
Průměrný nájem v Plzni je 240 Kč za m² měsíčně. Při mediánové ceně bytu 97 116 Kč za m² vychází hrubý výnos z pronájmu na 3,0 % ročně, nízký výnos.
Výnos je pod hranicí inflace, ceny bytů jsou vůči nájmům vysoko.
Odhad vychází z průměrných nájmů (Bezrealitky, 2024) a mediánu cen aktuálních nabídek. Nezohledňuje daně, správu, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos bývá o 1 až 2 procentní body nižší.
Výhody města Plzeň
Vlakem do Prahyzhruba 80 minut
Dálniční napojeníD5
Prvoligový fotbalFC Viktoria Plzeň
Nemocnice4
Střední školy45
Vysoké školy a pobočky3
Kina a divadla12
Zdroje: IDOS, ŘSD, ÚZIS, MŠMT, Fortuna liga, údaje za roky 2023 až 2025.
Vývoj cen bytů v Plzni
Medián nabídkové ceny za m² počítaný každý den z celé nabídky na Sreality. Data z celého trhu sbíráme od 4. 10. 2026, graf se den po dni prodlužuje. Podrobnosti podle dispozice, částí města a velikosti najdete na stránce Ceny bytů v Plzni.
Jak vybíráme výhodné nabídky
Každou noc projdeme všechny byty a domy na prodej na Sreality. U každé nabídky spočítáme cenu za m² a porovnáme ji s mediánem podobných nemovitostí ve stejném městě nebo městské části. Byt srovnáváme s byty se stejným počtem pokojů, dům s domy, chatu s chatami, a srovnání přepočítáme na plochu, protože velké byty jsou za m² levnější.
Body přidává zlevnění, prodávající, který po delší době v nabídce snižuje cenu, čerstvá nabídka a prodej přímo od majitele. Ubírá nabídka, která je dlouho v nabídce bez zlevnění, družstevní vlastnictví a stavby ve výstavbě. Výsledné skóre 0 až 100 je pořadí na celém trhu: 60 a víc má 5 % nejvýhodnějších nabídek. Nájmy vydávané za prodej, podíly, dražby a zjevné chyby v inzerátech vyřazujeme.