65 732 Kč/m² · 82 m²
Byt 2+kk 82 m²
Sudova, Plzeň-město - Východní Předměstí
56/100
Dobrá
O 29 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 92 938 Kč/m²dražší
Byty na prodej s balkonem v Plzni, seřazené podle toho, jak výhodná je cena proti podobným bytům v okolí. Mezi inzeráty, u kterých známe vybavení, jich je teď 5. Vybavení čteme z detailu inzerátu, u nejnovějších nabídek se doplňuje do druhého dne.
Nejvýhodnější nabídky podle skóre. Celý výpis se načítá…
65 732 Kč/m² · 82 m²
69 651 Kč/m² · 86 m²
Byt 3+kk 86 m²
Na Dolíkách, Plzeň-město - Lhota
42/100
Dobrá
O 20 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 86 952 Kč/m²dražší
82 972 Kč/m² · 60 m²
Byt 2+1 60 m²
Terezie Brzkové, Plzeň-město - Skvrňany
37/100
Běžná cena
O 16 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 98 929 Kč/m²dražší
83 621 Kč/m² · 58 m²
Byt 2+1 58 m²
Vejprnická, Plzeň-město - Skvrňany
37/100
Běžná cena
O 16 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 99 602 Kč/m²dražší
78 667 Kč/m² · 75 m²
Byt 2+kk 75 m²
Na Jíkalce, Plzeň-město - Jižní Předměstí
34/100
Běžná cena
O 17 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 94 611 Kč/m²dražší
Srovnání okolních měst
Medián nabídkové ceny bytů za m² v Plzni a v okolních městech, od nejlevnějšího.
Počítáno denně z celé nabídky na Sreality.
Výnosnost pronájmu v Plzni
Průměrný nájem v Plzni je 240 Kč za m² měsíčně. Při mediánové ceně bytu 97 116 Kč za m² vychází hrubý výnos z pronájmu na 3,0 % ročně, nízký výnos.
Výnos je pod hranicí inflace, ceny bytů jsou vůči nájmům vysoko.
Odhad vychází z průměrných nájmů (Bezrealitky, 2024) a mediánu cen aktuálních nabídek. Nezohledňuje daně, správu, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos bývá o 1 až 2 procentní body nižší.
Výhody města Plzeň
Vlakem do Prahyzhruba 80 minut
Dálniční napojeníD5
Prvoligový fotbalFC Viktoria Plzeň
Nemocnice4
Střední školy45
Vysoké školy a pobočky3
Kina a divadla12
Zdroje: IDOS, ŘSD, ÚZIS, MŠMT, Fortuna liga, údaje za roky 2023 až 2025.
Vývoj cen bytů v Plzni
Medián nabídkové ceny za m² počítaný každý den z celé nabídky na Sreality. Data z celého trhu sbíráme od 4. 10. 2026, graf se den po dni prodlužuje. Podrobnosti podle dispozice, částí města a velikosti najdete na stránce Ceny bytů v Plzni.
Jak vybíráme výhodné nabídky
Každou noc projdeme všechny byty a domy na prodej na Sreality. U každé nabídky spočítáme cenu za m² a porovnáme ji s mediánem podobných nemovitostí ve stejném městě nebo městské části. Byt srovnáváme s byty se stejným počtem pokojů, dům s domy, chatu s chatami, a srovnání přepočítáme na plochu, protože velké byty jsou za m² levnější.
Body přidává zlevnění, prodávající, který po delší době v nabídce snižuje cenu, čerstvá nabídka a prodej přímo od majitele. Ubírá nabídka, která je dlouho v nabídce bez zlevnění, družstevní vlastnictví a stavby ve výstavbě. Výsledné skóre 0 až 100 je pořadí na celém trhu: 60 a víc má 5 % nejvýhodnějších nabídek. Nájmy vydávané za prodej, podíly, dražby a zjevné chyby v inzerátech vyřazujeme.