45 544 Kč/m² · 68 m²
Byt 3+1 68 m²
Aloise Gavlase, Ostrava-město - Dubina
72/100
Velmi dobrá
O 32 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 66 990 Kč/m²dražší
Byty na prodej s výtahem v Ostravě, seřazené podle toho, jak výhodná je cena proti podobným bytům v okolí. Mezi inzeráty, u kterých známe vybavení, jich je teď 55. Vybavení čteme z detailu inzerátu, u nejnovějších nabídek se doplňuje do druhého dne.
Nejvýhodnější nabídky podle skóre. Celý výpis se načítá…
45 544 Kč/m² · 68 m²
48 889 Kč/m² · 72 m²
Byt 3+1 72 m²
Františka Hajdy, Ostrava-město - Hrabůvka
56/100
Dobrá
O 26 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 66 229 Kč/m²dražší
67 200 Kč/m² · 25 m²
Byt 1+kk 25 m²
Palackého, Ostrava-město - Přívoz
54/100
Dobrá
O 28 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 93 593 Kč/m²dražší
60 759 Kč/m² · 79 m²
Byt 4+1 79 m²
Zimmlerova, Ostrava-město - Zábřeh
54/100
Dobrá
O 24 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 80 393 Kč/m²dražší
36 908 Kč/m² · 65 m²
Byt 2+1 65 m²
Sokolská třída, Ostrava-město - Moravská Ostrava a Přívoz
53/100
Dobrá
O 45 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 66 957 Kč/m²dražší
44 545 Kč/m² · 55 m²
Byt 2+1 55 m²
Mánesova, Ostrava-město - Moravská Ostrava
53/100
Dobrá
O 36 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 69 232 Kč/m²dražší
52 969 Kč/m² · 64 m²
Byt 3+1 64 m²
Bohumíra Četyny, Ostrava-město - Bělský Les
51/100
Dobrá
O 22 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 67 808 Kč/m²dražší
56 818 Kč/m² · 88 m²
Byt 4+1 88 m²
Komenského, Ostrava-město - Poruba
49/100
Dobrá
O 28 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 78 677 Kč/m²dražší
45 325 Kč/m² · 77 m²
Byt 3+1 77 m²
Jana Maluchy, Ostrava-město - Dubina
48/100
Dobrá
O 31 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 65 345 Kč/m²dražší
48 281 Kč/m² · 64 m²
Byt 3+1 64 m²
Zdeňka Bára, Ostrava-město - Dubina
48/100
Dobrá
O 29 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 67 808 Kč/m²dražší
50 714 Kč/m² · 70 m²
Byt 3+1 70 m²
Výškovická, Ostrava-město - Zábřeh
48/100
Dobrá
O 24 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 66 603 Kč/m²dražší
51 324 Kč/m² · 68 m²
Byt 3+1 68 m²
Mánesova, Ostrava-město - Moravská Ostrava
47/100
Dobrá
O 23 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 66 990 Kč/m²dražší
Srovnání okolních měst
Medián nabídkové ceny bytů za m² v Ostravě a v okolních městech, od nejlevnějšího.
Karviná42 703 Kč/m²
Havířov50 834 Kč/m²
Třinec61 852 Kč/m²
Opava67 154 Kč/m²
Frýdek-Místek70 130 Kč/m²
Ostrava72 457 Kč/m²
Počítáno denně z celé nabídky na Sreality.
Výnosnost pronájmu v Ostravě
Průměrný nájem v Ostravě je 195 Kč za m² měsíčně. Při mediánové ceně bytu 72 457 Kč za m² vychází hrubý výnos z pronájmu na 3,2 % ročně, podprůměrný výnos.
Pod průměrem ČR, spíš konzervativní investice s nižším výnosem.
Odhad vychází z průměrných nájmů (Bezrealitky, 2024) a mediánu cen aktuálních nabídek. Nezohledňuje daně, správu, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos bývá o 1 až 2 procentní body nižší.
Výhody města Ostrava
Vlakem do Prahyzhruba 205 minut
Dálniční napojeníD1, D56
Prvoligový fotbalFC Baník Ostrava
Nemocnice5
Střední školy50
Vysoké školy a pobočky4
Kina a divadla14
Zdroje: IDOS, ŘSD, ÚZIS, MŠMT, Fortuna liga, údaje za roky 2023 až 2025.
Vývoj cen bytů v Ostravě
Medián nabídkové ceny za m² počítaný každý den z celé nabídky na Sreality. Data z celého trhu sbíráme od 4. 10. 2026, graf se den po dni prodlužuje. Podrobnosti podle dispozice, částí města a velikosti najdete na stránce Ceny bytů v Ostravě.
Jak vybíráme výhodné nabídky
Každou noc projdeme všechny byty a domy na prodej na Sreality. U každé nabídky spočítáme cenu za m² a porovnáme ji s mediánem podobných nemovitostí ve stejném městě nebo městské části. Byt srovnáváme s byty se stejným počtem pokojů, dům s domy, chatu s chatami, a srovnání přepočítáme na plochu, protože velké byty jsou za m² levnější.
Body přidává zlevnění, prodávající, který po delší době v nabídce snižuje cenu, čerstvá nabídka a prodej přímo od majitele. Ubírá nabídka, která je dlouho v nabídce bez zlevnění, družstevní vlastnictví a stavby ve výstavbě. Výsledné skóre 0 až 100 je pořadí na celém trhu: 60 a víc má 5 % nejvýhodnějších nabídek. Nájmy vydávané za prodej, podíly, dražby a zjevné chyby v inzerátech vyřazujeme.