72 636 Kč/m² · 110 m²
Byt 4+1 110 m²
Škroupova, Hradec Králové
51/100
Dobrá
O 31 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 105 368 Kč/m²dražší
Byty na prodej se sklepem v Hradci Králové, seřazené podle toho, jak výhodná je cena proti podobným bytům v okolí. Mezi inzeráty, u kterých známe vybavení, jich je teď 14. Vybavení čteme z detailu inzerátu, u nejnovějších nabídek se doplňuje do druhého dne.
Nejvýhodnější nabídky podle skóre. Celý výpis se načítá…
72 636 Kč/m² · 110 m²
81 951 Kč/m² · 61 m²
Byt 2+1 61 m²
Obvodní, Hradec Králové - Březhrad
47/100
Dobrá
O 23 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 106 741 Kč/m²dražší
66 875 Kč/m² · 112 m²
Byt 3+1 112 m²
Škroupova, Hradec Králové
45/100
Dobrá
O 22 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 85 826 Kč/m²dražší
80 488 Kč/m² · 123 m²
Byt 4+1 123 m²
Drahoňovského, Hradec Králové - Pražské Předměstí
45/100
Dobrá
O 22 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 103 040 Kč/m²dražší
79 255 Kč/m² · 94 m²
Byt 4+1 94 m²
Jana Masaryka, Hradec Králové - Nový Hradec Králové
43/100
Dobrá
O 27 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 108 733 Kč/m²dražší
80 612 Kč/m² · 80 m²
Byt 2+1 80 m²
třída Edvarda Beneše, Hradec Králové - Nový Hradec Králové
42/100
Dobrá
O 20 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 101 106 Kč/m²dražší
81 731 Kč/m² · 104 m²
Byt 4+kk 104 m²
Habrmanova, Hradec Králové - Pražské Předměstí
41/100
Dobrá
O 23 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 106 556 Kč/m²dražší
67 576 Kč/m² · 99 m²
Byt 3+1 99 m²
třída Edvarda Beneše, Hradec Králové - Nový Hradec Králové
41/100
Dobrá
O 23 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 87 970 Kč/m²dražší
92 115 Kč/m² · 52 m²
Byt 2+kk 52 m²
Pospíšilova, Hradec Králové
41/100
Dobrá
O 16 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 110 204 Kč/m²dražší
81 186 Kč/m² · 59 m²
Byt 1+1 59 m²
Střelecká, Hradec Králové
39/100
Běžná cena
O 21 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 102 695 Kč/m²dražší
74 444 Kč/m² · 90 m²
Byt 3+1 90 m²
Karla Hynka Máchy, Hradec Králové
38/100
Běžná cena
O 17 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 89 663 Kč/m²dražší
79 083 Kč/m² · 120 m²
Byt 4+1 120 m²
Jana Černého, Hradec Králové - Věkoše
36/100
Běžná cena
O 24 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 103 550 Kč/m²dražší
Srovnání okolních měst
Medián nabídkové ceny bytů za m² v Hradci Králové a v okolních městech, od nejlevnějšího.
Počítáno denně z celé nabídky na Sreality.
Výnosnost pronájmu v Hradci Králové
Průměrný nájem v Hradci Králové je 235 Kč za m² měsíčně. Při mediánové ceně bytu 103 542 Kč za m² vychází hrubý výnos z pronájmu na 2,7 % ročně, nízký výnos.
Výnos je pod hranicí inflace, ceny bytů jsou vůči nájmům vysoko.
Odhad vychází z průměrných nájmů (Bezrealitky, 2024) a mediánu cen aktuálních nabídek. Nezohledňuje daně, správu, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos bývá o 1 až 2 procentní body nižší.
Výhody města Hradec Králové
Vlakem do Prahyzhruba 105 minut
Dálniční napojeníD11
Prvoligový fotbalFC Hradec Králové
Nemocnice3
Střední školy40
Vysoké školy a pobočky2
Kina a divadla9
Zdroje: IDOS, ŘSD, ÚZIS, MŠMT, Fortuna liga, údaje za roky 2023 až 2025.
Vývoj cen bytů v Hradci Králové
Medián nabídkové ceny za m² počítaný každý den z celé nabídky na Sreality. Data z celého trhu sbíráme od 4. 10. 2026, graf se den po dni prodlužuje.
Jak vybíráme výhodné nabídky
Každou noc projdeme všechny byty a domy na prodej na Sreality. U každé nabídky spočítáme cenu za m² a porovnáme ji s mediánem podobných nemovitostí ve stejném městě nebo městské části. Byt srovnáváme s byty se stejným počtem pokojů, dům s domy, chatu s chatami, a srovnání přepočítáme na plochu, protože velké byty jsou za m² levnější.
Body přidává zlevnění, prodávající, který po delší době v nabídce snižuje cenu, čerstvá nabídka a prodej přímo od majitele. Ubírá nabídka, která je dlouho v nabídce bez zlevnění, družstevní vlastnictví a stavby ve výstavbě. Výsledné skóre 0 až 100 je pořadí na celém trhu: 60 a víc má 5 % nejvýhodnějších nabídek. Nájmy vydávané za prodej, podíly, dražby a zjevné chyby v inzerátech vyřazujeme.