61 507 Kč/m² · 73 m²
Byt 1+kk 73 m²
Husova tř., České Budějovice - České Budějovice 2
80/100
Výborná nabídka
O 41 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 104 304 Kč/m²dražší
Byty na prodej se sklepem v Českých Budějovicích, seřazené podle toho, jak výhodná je cena proti podobným bytům v okolí. Mezi inzeráty, u kterých známe vybavení, jich je teď 52. Vybavení čteme z detailu inzerátu, u nejnovějších nabídek se doplňuje do druhého dne.
Nejvýhodnější nabídky podle skóre. Celý výpis se načítá…
61 507 Kč/m² · 73 m²
64 194 Kč/m² · 62 m²
Byt 2+1 62 m²
Dělnická, České Budějovice - České Budějovice 5
78/100
Velmi dobrá
O 37 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 101 584 Kč/m²dražší
70 732 Kč/m² · 41 m²
Byt 2+kk 41 m²
České Budějovice - České Budějovice 3
71/100
Velmi dobrá
O 36 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 110 343 Kč/m²dražší
65 402 Kč/m² · 87 m²
Byt 2+1 87 m²
Skuherského, České Budějovice - České Budějovice 3
58/100
Dobrá
O 31 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 94 929 Kč/m²dražší
62 692 Kč/m² · 78 m²
Byt 3+1 78 m²
V. Volfa, České Budějovice - České Budějovice 2
58/100
Dobrá
O 31 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 90 881 Kč/m²dražší
43 767 Kč/m² · 73 m²
Byt 4+kk 73 m²
Krčínova, České Budějovice - České Budějovice 2
55/100
Dobrá
O 54 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 96 289 Kč/m²dražší
67 460 Kč/m² · 63 m²
Byt 2+1 63 m²
Větrná, České Budějovice - České Budějovice 2
55/100
Dobrá
O 33 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 101 259 Kč/m²dražší
63 485 Kč/m² · 66 m²
Byt 2+1 66 m²
J. Opletala, České Budějovice - České Budějovice 2
54/100
Dobrá
O 37 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 100 322 Kč/m²dražší
83 721 Kč/m² · 43 m²
Byt 1+1 43 m²
Vodňanská, České Budějovice - České Budějovice 2
54/100
Dobrá
O 28 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 115 950 Kč/m²dražší
64 600 Kč/m² · 65 m²
Byt 3+1 65 m²
Pod Lékárnou, České Budějovice - České Budějovice 5
53/100
Dobrá
O 32 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 94 256 Kč/m²dražší
73 382 Kč/m² · 68 m²
Byt 2+1 68 m²
Čechova, České Budějovice - České Budějovice 6
52/100
Dobrá
O 26 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 99 724 Kč/m²dražší
61 494 Kč/m² · 87 m²
Byt 4+1 87 m²
N. Frýda, České Budějovice - České Budějovice 2
51/100
Dobrá
O 34 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 92 968 Kč/m²dražší
Srovnání okolních měst
Medián nabídkové ceny bytů za m² v Českých Budějovicích a v okolních městech, od nejlevnějšího.
Počítáno denně z celé nabídky na Sreality.
Výnosnost pronájmu v Českých Budějovicích
Průměrný nájem v Českých Budějovicích je 230 Kč za m² měsíčně. Při mediánové ceně bytu 97 407 Kč za m² vychází hrubý výnos z pronájmu na 2,8 % ročně, nízký výnos.
Výnos je pod hranicí inflace, ceny bytů jsou vůči nájmům vysoko.
Odhad vychází z průměrných nájmů (Bezrealitky, 2024) a mediánu cen aktuálních nabídek. Nezohledňuje daně, správu, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos bývá o 1 až 2 procentní body nižší.
Výhody města České Budějovice
Vlakem do Prahyzhruba 145 minut
Dálniční napojeníD3
Prvoligový fotbalSK Dynamo České Budějovice
Nemocnice2
Střední školy35
Vysoké školy a pobočky2
Kina a divadla8
Zdroje: IDOS, ŘSD, ÚZIS, MŠMT, Fortuna liga, údaje za roky 2023 až 2025.
Vývoj cen bytů v Českých Budějovicích
Medián nabídkové ceny za m² počítaný každý den z celé nabídky na Sreality. Data z celého trhu sbíráme od 4. 10. 2026, graf se den po dni prodlužuje.
Jak vybíráme výhodné nabídky
Každou noc projdeme všechny byty a domy na prodej na Sreality. U každé nabídky spočítáme cenu za m² a porovnáme ji s mediánem podobných nemovitostí ve stejném městě nebo městské části. Byt srovnáváme s byty se stejným počtem pokojů, dům s domy, chatu s chatami, a srovnání přepočítáme na plochu, protože velké byty jsou za m² levnější.
Body přidává zlevnění, prodávající, který po delší době v nabídce snižuje cenu, čerstvá nabídka a prodej přímo od majitele. Ubírá nabídka, která je dlouho v nabídce bez zlevnění, družstevní vlastnictví a stavby ve výstavbě. Výsledné skóre 0 až 100 je pořadí na celém trhu: 60 a víc má 5 % nejvýhodnějších nabídek. Nájmy vydávané za prodej, podíly, dražby a zjevné chyby v inzerátech vyřazujeme.