37 386 Kč/m² · 88 m²
Byt 2+1 88 m²
Lidická, Šumperk
57/100
Dobrá
O 34 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 56 408 Kč/m²dražší
Šumperk je 37. největší město ČR a 4. největší v Olomouckém kraji, žije tu zhruba 27 000 obyvatel. Spokojenost obyvatel je průměrná, 6,9 z 10, podobně jako v Prostějově.
Celkem je teď v Šumperku na prodej 69 bytů a domů. Medián nabídkové ceny bytů je 56 197 Kč za m², o 43 % méně než medián celé ČR. U domů je to 56 168 Kč za m². Nabídek se skóre výhodnosti 60 a víc, tedy mezi 5 % nejvýhodnějšími na trhu, je 0.
69bytů a domů na prodej, Šumperk
56 197 Kč/m²medián ceny bytů
56 168 Kč/m²medián ceny domů
0nabídek se skóre 60 a víc
Nejvýhodnější nabídky podle skóre. Celý výpis se načítá…
37 386 Kč/m² · 88 m²
39 867 Kč/m² · 75 m²
Byt 2+kk 75 m²
nám. Míru, Šumperk
55/100
Dobrá
O 32 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 58 241 Kč/m²dražší
47 375 Kč/m² · 80 m²
Byt 4+1 80 m²
Zahradní, Šumperk
54/100
Dobrá
O 30 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 68 064 Kč/m²dražší
37 450 Kč/m² · 200 m²
Rodinný dům 200 m², pozemek 947 m²
Bohdíkovská, Šumperk
53/100
Dobrá
O 30 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 53 636 Kč/m²dražší
41 562 Kč/m² · 160 m²
Rodinný dům 160 m², pozemek 406 m²
Revoluční, Šumperk
50/100
Dobrá
O 28 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 57 350 Kč/m²dražší
42 917 Kč/m² · 72 m²
Byt 2+1 72 m²
Lidická, Šumperk
49/100
Dobrá
O 27 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 58 718 Kč/m²dražší
34 848 Kč/m² · 330 m²
Vícegenerační dům 330 m², pozemek 757 m²
Husitská, Šumperk
46/100
Dobrá
O 24 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 46 154 Kč/m²dražší
39 500 Kč/m² · 200 m²
Vícegenerační dům 200 m², pozemek 396 m²
Nemocniční, Šumperk
42/100
Dobrá
O 26 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 53 636 Kč/m²dražší
39 816 Kč/m² · 163 m²
Byt 4+1 163 m²
Bulharská, Šumperk
41/100
Dobrá
O 33 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 59 034 Kč/m²dražší
49 833 Kč/m² · 60 m²
Byt 2+1 60 m²
Čajkovského, Šumperk
38/100
Běžná cena
O 18 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 60 899 Kč/m²dražší
45 694 Kč/m² · 72 m²
Byt 3+1 72 m²
Temenická, Šumperk
35/100
Běžná cena
O 14 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 53 452 Kč/m²dražší
55 278 Kč/m² · 36 m²
Byt 1+1 36 m²
Temenická, Šumperk
35/100
Běžná cena
O 14 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 64 553 Kč/m²dražší
Srovnání okolních měst
Medián nabídkové ceny bytů za m² v Šumperku a v okolních městech, od nejlevnějšího.
Počítáno denně z celé nabídky na Sreality.
Výnosnost pronájmu v Šumperku
Průměrný nájem v Šumperku je 175 Kč za m² měsíčně. Při mediánové ceně bytu 56 197 Kč za m² vychází hrubý výnos z pronájmu na 3,7 % ročně, podprůměrný výnos.
Pod průměrem ČR, spíš konzervativní investice s nižším výnosem.
Odhad vychází z průměrných nájmů (Bezrealitky, 2024) a mediánu cen aktuálních nabídek. Nezohledňuje daně, správu, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos bývá o 1 až 2 procentní body nižší.
Výhody města Šumperk
Vlakem do Prahyzhruba 180 minut
Dálniční napojeníbez přímého napojení
Prvoligový fotbalne
Nemocnice1
Střední školy15
Vysoké školy a pobočky0
Kina a divadla3
Zdroje: IDOS, ŘSD, ÚZIS, MŠMT, Fortuna liga, údaje za roky 2023 až 2025.
Vývoj cen nemovitostí v Šumperku
Medián nabídkové ceny za m² počítaný každý den z celé nabídky na Sreality. Data z celého trhu sbíráme od 4. 10. 2026, graf se den po dni prodlužuje.
Jak vybíráme výhodné nabídky
Každou noc projdeme všechny byty a domy na prodej na Sreality. U každé nabídky spočítáme cenu za m² a porovnáme ji s mediánem podobných nemovitostí ve stejném městě nebo městské části. Byt srovnáváme s byty se stejným počtem pokojů, dům s domy, chatu s chatami, a srovnání přepočítáme na plochu, protože velké byty jsou za m² levnější.
Body přidává zlevnění, prodávající, který po delší době v nabídce snižuje cenu, čerstvá nabídka a prodej přímo od majitele. Ubírá nabídka, která je dlouho v nabídce bez zlevnění, družstevní vlastnictví a stavby ve výstavbě. Výsledné skóre 0 až 100 je pořadí na celém trhu: 60 a víc má 5 % nejvýhodnějších nabídek. Nájmy vydávané za prodej, podíly, dražby a zjevné chyby v inzerátech vyřazujeme.