15 000 Kč/m² · 340 m²
Rodinný dům 340 m², pozemek 1188 m²
Stará Ovčárna, Sokolov - Vítkov
100/100
Výborná nabídka
O 43 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 26 115 Kč/m²dražší
Sokolov je 42. největší město ČR a 3. největší v Karlovarském kraji, žije tu zhruba 24 000 obyvatel. Spokojenost obyvatel je podprůměrná, 6,3 z 10, podobně jako v Ostravě.
Celkem je teď v Sokolově na prodej 102 bytů a domů. Medián nabídkové ceny bytů je 49 167 Kč za m², o 50 % méně než medián celé ČR. U domů je to 44 832 Kč za m². Nabídek se skóre výhodnosti 60 a víc, tedy mezi 5 % nejvýhodnějšími na trhu, je 5.
102bytů a domů na prodej, Sokolov
49 167 Kč/m²medián ceny bytů
44 832 Kč/m²medián ceny domů
5nabídek se skóre 60 a víc
Nejvýhodnější nabídky podle skóre. Celý výpis se načítá…
15 000 Kč/m² · 340 m²
25 532 Kč/m² · 47 m²
Chata 47 m², pozemek 372 m²
Sokolov - Vítkov
84/100
Výborná nabídka
O 42 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 44 342 Kč/m²dražší
30 189 Kč/m² · 53 m²
Byt 2+1 53 m²
U Divadla, Sokolov
74/100
Velmi dobrá
O 37 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 47 800 Kč/m²dražší
40 247 Kč/m² · 81 m²
Byt 4+1 81 m²
Sokolovská, Sokolov
64/100
Velmi dobrá
O 37 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 64 250 Kč/m²dražší
27 121 Kč/m² · 66 m²
Byt 2+1 66 m²
U Divadla, Sokolov
61/100
Velmi dobrá
O 41 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 45 748 Kč/m²dražší
35 244 Kč/m² · 82 m²
Byt 4+1 82 m²
Sokolovská, Sokolov
59/100
Dobrá
O 45 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 64 093 Kč/m²dražší
34 259 Kč/m² · 54 m²
Byt 2+1 54 m²
Plzeňská, Sokolov
59/100
Dobrá
O 28 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 47 622 Kč/m²dražší
33 800 Kč/m² · 50 m²
Byt 2+1 50 m²
U Divadla, Sokolov
57/100
Dobrá
O 30 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 48 360 Kč/m²dražší
38 071 Kč/m² · 42 m²
Byt 1+1 42 m²
Závodu míru, Sokolov
51/100
Dobrá
O 28 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 53 192 Kč/m²dražší
35 769 Kč/m² · 52 m²
Byt 2+1 52 m²
Hornická, Sokolov
51/100
Dobrá
O 26 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 47 982 Kč/m²dražší
31 313 Kč/m² · 83 m²
Byt 3+1 83 m²
Jelínkova, Sokolov
50/100
Dobrá
O 30 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 44 786 Kč/m²dražší
43 293 Kč/m² · 82 m²
Byt 4+1 82 m²
Alšova, Sokolov
49/100
Dobrá
O 32 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 64 093 Kč/m²dražší
Srovnání okolních měst
Medián nabídkové ceny bytů za m² v Sokolově a v okolních městech, od nejlevnějšího.
Počítáno denně z celé nabídky na Sreality.
Výnosnost pronájmu v Sokolově
Průměrný nájem v Sokolově je 155 Kč za m² měsíčně. Při mediánové ceně bytu 49 167 Kč za m² vychází hrubý výnos z pronájmu na 3,8 % ročně, podprůměrný výnos.
Pod průměrem ČR, spíš konzervativní investice s nižším výnosem.
Odhad vychází z průměrných nájmů (Bezrealitky, 2024) a mediánu cen aktuálních nabídek. Nezohledňuje daně, správu, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos bývá o 1 až 2 procentní body nižší.
Výhody města Sokolov
Vlakem do Prahyzhruba 175 minut
Dálniční napojeníD6
Prvoligový fotbalne
Nemocnice1
Střední školy10
Vysoké školy a pobočky0
Kina a divadla2
Zdroje: IDOS, ŘSD, ÚZIS, MŠMT, Fortuna liga, údaje za roky 2023 až 2025.
Vývoj cen nemovitostí v Sokolově
Medián nabídkové ceny za m² počítaný každý den z celé nabídky na Sreality. Data z celého trhu sbíráme od 4. 10. 2026, graf se den po dni prodlužuje.
Jak vybíráme výhodné nabídky
Každou noc projdeme všechny byty a domy na prodej na Sreality. U každé nabídky spočítáme cenu za m² a porovnáme ji s mediánem podobných nemovitostí ve stejném městě nebo městské části. Byt srovnáváme s byty se stejným počtem pokojů, dům s domy, chatu s chatami, a srovnání přepočítáme na plochu, protože velké byty jsou za m² levnější.
Body přidává zlevnění, prodávající, který po delší době v nabídce snižuje cenu, čerstvá nabídka a prodej přímo od majitele. Ubírá nabídka, která je dlouho v nabídce bez zlevnění, družstevní vlastnictví a stavby ve výstavbě. Výsledné skóre 0 až 100 je pořadí na celém trhu: 60 a víc má 5 % nejvýhodnějších nabídek. Nájmy vydávané za prodej, podíly, dražby a zjevné chyby v inzerátech vyřazujeme.