49 904 Kč/m² · 104 m²
Byt 4+1 104 m²
Gen. Svobody, Kroměříž
91/100
Výborná nabídka
O 32 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 72 861 Kč/m²dražší
Kroměříž je 36. největší město ČR a 2. největší v Zlínském kraji, žije tu zhruba 29 000 obyvatel. Spokojenost obyvatel je nadprůměrná, 7,2 z 10, podobně jako v Uherském Hradišti.
Celkem je teď v Kroměříži na prodej 102 bytů a domů. Medián nabídkové ceny bytů je 77 176 Kč za m², o 21 % méně než medián celé ČR. U domů je to 55 906 Kč za m². Nabídek se skóre výhodnosti 60 a víc, tedy mezi 5 % nejvýhodnějšími na trhu, je 8.
102bytů a domů na prodej, Kroměříž
77 176 Kč/m²medián ceny bytů
55 906 Kč/m²medián ceny domů
8nabídek se skóre 60 a víc
Nejvýhodnější nabídky podle skóre. Celý výpis se načítá…
49 904 Kč/m² · 104 m²
35 135 Kč/m² · 111 m²
Rodinný dům 111 m², pozemek 2328 m²
Kroměříž - Zlámanka
81/100
Výborná nabídka
O 41 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 59 744 Kč/m²dražší
30 973 Kč/m² · 113 m²
Rodinný dům 113 m², pozemek 319 m²
Kroměříž - Hradisko
75/100
Velmi dobrá
O 48 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 59 425 Kč/m²dražší
33 203 Kč/m² · 128 m²
Byt 3+1 128 m²
Březinova, Kroměříž
72/100
Velmi dobrá
O 51 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 67 567 Kč/m²dražší
25 097 Kč/m² · 259 m²
Rodinný dům 259 m², pozemek 707 m²
Dolnozahradská, Kroměříž
72/100
Velmi dobrá
O 46 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 46 334 Kč/m²dražší
58 929 Kč/m² · 28 m²
Byt 1+kk 28 m²
Albertova, Kroměříž
72/100
Velmi dobrá
O 41 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 99 167 Kč/m²dražší
36 218 Kč/m² · 156 m²
Byt 3+1 156 m²
Kollárova, Kroměříž
69/100
Velmi dobrá
O 44 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 64 946 Kč/m²dražší
30 738 Kč/m² · 244 m²
Rodinný dům 244 m², pozemek 378 m²
Purkyňova, Kroměříž
68/100
Velmi dobrá
O 35 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 47 171 Kč/m²dražší
58 727 Kč/m² · 55 m²
Byt 2+1 55 m²
Moravská, Kroměříž
56/100
Dobrá
O 29 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 83 015 Kč/m²dražší
28 797 Kč/m² · 316 m²
Rodinný dům 316 m², pozemek 430 m²
Alšova, Kroměříž
54/100
Dobrá
O 34 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 43 650 Kč/m²dražší
26 360 Kč/m² · 250 m²
Rodinný dům 250 m², pozemek 240 m²
Stoličkova, Kroměříž
53/100
Dobrá
O 44 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 46 829 Kč/m²dražší
56 506 Kč/m² · 83 m²
Byt 2+1 83 m²
Nádražní, Kroměříž
52/100
Dobrá
O 26 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 76 457 Kč/m²dražší
Srovnání okolních měst
Medián nabídkové ceny bytů za m² v Kroměříži a v okolních městech, od nejlevnějšího.
Přerov62 500 Kč/m²
Prostějov73 303 Kč/m²
Kroměříž77 176 Kč/m²
Uherské Hradiště86 000 Kč/m²
Zlín91 562 Kč/m²
Počítáno denně z celé nabídky na Sreality.
Výnosnost pronájmu v Kroměříži
Průměrný nájem v Kroměříži je 180 Kč za m² měsíčně. Při mediánové ceně bytu 77 176 Kč za m² vychází hrubý výnos z pronájmu na 2,8 % ročně, nízký výnos.
Výnos je pod hranicí inflace, ceny bytů jsou vůči nájmům vysoko.
Odhad vychází z průměrných nájmů (Bezrealitky, 2024) a mediánu cen aktuálních nabídek. Nezohledňuje daně, správu, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos bývá o 1 až 2 procentní body nižší.
Výhody města Kroměříž
Vlakem do Prahyzhruba 200 minut
Dálniční napojeníD55
Prvoligový fotbalne
Nemocnice1
Střední školy12
Vysoké školy a pobočky0
Kina a divadla4
Zdroje: IDOS, ŘSD, ÚZIS, MŠMT, Fortuna liga, údaje za roky 2023 až 2025.
Vývoj cen nemovitostí v Kroměříži
Medián nabídkové ceny za m² počítaný každý den z celé nabídky na Sreality. Data z celého trhu sbíráme od 4. 10. 2026, graf se den po dni prodlužuje.
Jak vybíráme výhodné nabídky
Každou noc projdeme všechny byty a domy na prodej na Sreality. U každé nabídky spočítáme cenu za m² a porovnáme ji s mediánem podobných nemovitostí ve stejném městě nebo městské části. Byt srovnáváme s byty se stejným počtem pokojů, dům s domy, chatu s chatami, a srovnání přepočítáme na plochu, protože velké byty jsou za m² levnější.
Body přidává zlevnění, prodávající, který po delší době v nabídce snižuje cenu, čerstvá nabídka a prodej přímo od majitele. Ubírá nabídka, která je dlouho v nabídce bez zlevnění, družstevní vlastnictví a stavby ve výstavbě. Výsledné skóre 0 až 100 je pořadí na celém trhu: 60 a víc má 5 % nejvýhodnějších nabídek. Nájmy vydávané za prodej, podíly, dražby a zjevné chyby v inzerátech vyřazujeme.