24 583 Kč/m² · 24 m²
Chata 24 m², pozemek 384 m²
Kekulova, Ústí nad Labem - Klíše
98/100
Výborná nabídka
O 60 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 61 829 Kč/m²dražší
Ústí nad Labem je 10. největší město ČR a největší v Ústeckém kraji, žije tu zhruba 91 000 obyvatel. Spokojenost obyvatel je podprůměrná, 6,0 z 10, podobně jako v Ostravě.
Celkem je teď v Ústí nad Labem na prodej 278 bytů a domů. Medián nabídkové ceny bytů je 55 000 Kč za m², o 44 % méně než medián celé ČR. U domů je to 38 073 Kč za m². Nabídek se skóre výhodnosti 60 a víc, tedy mezi 5 % nejvýhodnějšími na trhu, je 16.
278bytů a domů na prodej, Ústí nad Labem
55 000 Kč/m²medián ceny bytů
38 073 Kč/m²medián ceny domů
16nabídek se skóre 60 a víc
Nejvýhodnější nabídky podle skóre. Celý výpis se načítá…
24 583 Kč/m² · 24 m²
16 832 Kč/m² · 101 m²
Rodinný dům 101 m², pozemek 839 m²
Azalková, Ústí nad Labem - Brná
97/100
Výborná nabídka
O 64 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 46 237 Kč/m²dražší
23 250 Kč/m² · 120 m²
Rodinný dům 120 m², pozemek 140 m²
Dobrovského, Ústí nad Labem - Střekov
93/100
Výborná nabídka
O 47 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 43 907 Kč/m²dražší
17 153 Kč/m² · 425 m²
Rodinný dům 425 m², pozemek 914 m²
Ústí nad Labem - Habrovice
91/100
Výborná nabídka
O 43 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 30 045 Kč/m²dražší
21 875 Kč/m² · 176 m²
Vícegenerační dům 176 m², pozemek 95 m²
Mahenova, Ústí nad Labem - Předlice
88/100
Výborná nabídka
O 44 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 39 141 Kč/m²dražší
24 992 Kč/m² · 120 m²
Rodinný dům 120 m², pozemek 428 m²
Na Rybníčku, Ústí nad Labem - Krásné Březno
86/100
Výborná nabídka
O 43 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 43 907 Kč/m²dražší
23 960 Kč/m² · 25 m²
Chata 25 m², pozemek 611 m²
Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum
80/100
Výborná nabídka
O 61 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 61 201 Kč/m²dražší
26 250 Kč/m² · 32 m²
Chata 32 m², pozemek 606 m²
Hospodářská, Ústí nad Labem - Hostovice
76/100
Velmi dobrá
O 54 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 57 538 Kč/m²dražší
43 784 Kč/m² · 37 m²
Byt 1+1 37 m²
Družstevní, Ústí nad Labem - Krásné Březno
76/100
Velmi dobrá
O 38 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 70 403 Kč/m²dražší
23 800 Kč/m² · 250 m²
Rodinný dům 250 m², pozemek 326 m²
1. máje, Ústí nad Labem - Krásné Březno
73/100
Velmi dobrá
O 32 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 35 229 Kč/m²dražší
27 273 Kč/m² · 55 m²
Chata 55 m², pozemek 1272 m²
Ústí nad Labem - Sebuzín
72/100
Velmi dobrá
O 46 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 50 252 Kč/m²dražší
18 300 Kč/m² · 300 m²
Rodinný dům 300 m², pozemek 90 m²
Kojetická, Ústí nad Labem - Střekov
71/100
Velmi dobrá
O 45 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 33 354 Kč/m²dražší
Srovnání okolních měst
Medián nabídkové ceny bytů za m² v Ústí nad Labem a v okolních městech, od nejlevnějšího.
Počítáno denně z celé nabídky na Sreality.
Výnosnost pronájmu v Ústí nad Labem
Průměrný nájem v Ústí nad Labem je 160 Kč za m² měsíčně. Při mediánové ceně bytu 55 000 Kč za m² vychází hrubý výnos z pronájmu na 3,5 % ročně, podprůměrný výnos.
Pod průměrem ČR, spíš konzervativní investice s nižším výnosem.
Odhad vychází z průměrných nájmů (Bezrealitky, 2024) a mediánu cen aktuálních nabídek. Nezohledňuje daně, správu, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos bývá o 1 až 2 procentní body nižší.
Výhody města Ústí nad Labem
Vlakem do Prahyzhruba 90 minut
Dálniční napojeníD8
Prvoligový fotbalne
Nemocnice2
Střední školy30
Vysoké školy a pobočky2
Kina a divadla7
Zdroje: IDOS, ŘSD, ÚZIS, MŠMT, Fortuna liga, údaje za roky 2023 až 2025.
Vývoj cen nemovitostí v Ústí nad Labem
Medián nabídkové ceny za m² počítaný každý den z celé nabídky na Sreality. Data z celého trhu sbíráme od 4. 10. 2026, graf se den po dni prodlužuje.
Jak vybíráme výhodné nabídky
Každou noc projdeme všechny byty a domy na prodej na Sreality. U každé nabídky spočítáme cenu za m² a porovnáme ji s mediánem podobných nemovitostí ve stejném městě nebo městské části. Byt srovnáváme s byty se stejným počtem pokojů, dům s domy, chatu s chatami, a srovnání přepočítáme na plochu, protože velké byty jsou za m² levnější.
Body přidává zlevnění, prodávající, který po delší době v nabídce snižuje cenu, čerstvá nabídka a prodej přímo od majitele. Ubírá nabídka, která je dlouho v nabídce bez zlevnění, družstevní vlastnictví a stavby ve výstavbě. Výsledné skóre 0 až 100 je pořadí na celém trhu: 60 a víc má 5 % nejvýhodnějších nabídek. Nájmy vydávané za prodej, podíly, dražby a zjevné chyby v inzerátech vyřazujeme.