25 954 Kč/m² · 131 m²
Rodinný dům 131 m², pozemek 1040 m²
Potoční, Opava - Komárov
82/100
Výborná nabídka
O 42 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 44 515 Kč/m²dražší
Opava je 15. největší město ČR a 3. největší v Moravskoslezském kraji, žije tu zhruba 57 000 obyvatel. Spokojenost obyvatel je průměrná, 6,8 z 10, podobně jako v Přerově.
Celkem je teď v Opavě na prodej 34 domů. Medián nabídkové ceny domů je 40 104 Kč za m². Nabídek se skóre výhodnosti 60 a víc, tedy mezi 5 % nejvýhodnějšími na trhu, je 5.
34domů na prodej, Opava
40 104 Kč/m²medián ceny domů
5nabídek se skóre 60 a víc
Nejvýhodnější nabídky podle skóre. Celý výpis se načítá…
25 954 Kč/m² · 131 m²
14 657 Kč/m² · 1 228 m²
Rodinný dům 1228 m², pozemek 2522 m²
Hlavní, Opava - Kylešovice
75/100
Velmi dobrá
O 48 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 28 073 Kč/m²dražší
18 778 Kč/m² · 90 m²
Rodinný dům 90 m², pozemek 107 m²
Jarní, Opava - Vlaštovičky
62/100
Velmi dobrá
O 62 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 49 822 Kč/m²dražší
24 074 Kč/m² · 270 m²
Rodinný dům 270 m², pozemek 622 m²
Požárnická, Opava - Komárov
61/100
Velmi dobrá
O 33 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 35 833 Kč/m²dražší
23 684 Kč/m² · 190 m²
Rodinný dům 190 m², pozemek 850 m²
Opava - Vávrovice
60/100
Velmi dobrá
O 40 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 39 817 Kč/m²dražší
23 591 Kč/m² · 220 m²
Rodinný dům 220 m², pozemek 790 m²
Jičínská, Opava - Suché Lazce
58/100
Dobrá
O 38 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 38 103 Kč/m²dražší
24 062 Kč/m² · 320 m²
Rodinný dům 320 m², pozemek 400 m²
Přerovecká, Opava - Suché Lazce
56/100
Dobrá
O 29 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 34 052 Kč/m²dražší
20 000 Kč/m² · 525 m²
Rodinný dům 525 m², pozemek 1376 m²
Přemyslovců, Opava - Jaktař
52/100
Dobrá
O 32 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 29 352 Kč/m²dražší
33 333 Kč/m² · 147 m²
Rodinný dům 147 m², pozemek 395 m²
Opava
46/100
Dobrá
O 22 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 43 003 Kč/m²dražší
30 385 Kč/m² · 260 m²
Vícegenerační dům 260 m², pozemek 961 m²
Fügnerova, Opava - Kateřinky
37/100
Běžná cena
O 16 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 36 241 Kč/m²dražší
34 500 Kč/m² · 200 m²
Rodinný dům 200 m², pozemek 253 m²
Karlovecká, Opava - Vávrovice
31/100
Běžná cena
O 12 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 39 209 Kč/m²dražší
39 343 Kč/m² · 137 m²
Rodinný dům 137 m², pozemek 547 m²
Slezská, Opava - Malé Hoštice
29/100
Běžná cena
O 10 % levnější než srovnatelné nabídky
levnějšítrh 43 921 Kč/m²dražší
Srovnání okolních měst
Medián nabídkové ceny domů za m² v Opavě a v okolních městech, od nejlevnějšího.
Počítáno denně z celé nabídky na Sreality.
Výhody města Opava
Vlakem do Prahyzhruba 255 minut
Dálniční napojeníD1, D56
Prvoligový fotbalSFC Opava
Nemocnice1
Střední školy20
Vysoké školy a pobočky1
Kina a divadla5
Zdroje: IDOS, ŘSD, ÚZIS, MŠMT, Fortuna liga, údaje za roky 2023 až 2025.
Vývoj cen domů v Opavě
Medián nabídkové ceny za m² počítaný každý den z celé nabídky na Sreality. Data z celého trhu sbíráme od 4. 10. 2026, graf se den po dni prodlužuje.
Jak vybíráme výhodné nabídky
Každou noc projdeme všechny byty a domy na prodej na Sreality. U každé nabídky spočítáme cenu za m² a porovnáme ji s mediánem podobných nemovitostí ve stejném městě nebo městské části. Byt srovnáváme s byty se stejným počtem pokojů, dům s domy, chatu s chatami, a srovnání přepočítáme na plochu, protože velké byty jsou za m² levnější.
Body přidává zlevnění, prodávající, který po delší době v nabídce snižuje cenu, čerstvá nabídka a prodej přímo od majitele. Ubírá nabídka, která je dlouho v nabídce bez zlevnění, družstevní vlastnictví a stavby ve výstavbě. Výsledné skóre 0 až 100 je pořadí na celém trhu: 60 a víc má 5 % nejvýhodnějších nabídek. Nájmy vydávané za prodej, podíly, dražby a zjevné chyby v inzerátech vyřazujeme.