Staré byty na prodej

Staré a starší byty na prodej Praha po krizi

Ceny všech bytů v Praze rostou nepřetržitě od roku 2014 a to poměrně prudce. Praha je hlavním ekonomickým centrem České republiky, kde je vyšší kumulace kvalifikovanějších a lépe placených jedinců.

Při koupi nových bytů narazíme nejčastěji na částky od 95 000 Kč do 125 000 Kč, což je opravdu vysoká cena, vezmeme-li v potaz cenu před 10 lety.

Ceny bytů v Praze za 10 let zdvojnásobily svoji cenu. Kdo nakoupil byty po krizi 2008 a prodal před krizí 2020, tak se dostal na 100% zhodnocení svých peněz.

Starý nebo nový byt

Panelové domy jsou stále výrazně levnější než cihlové. Na konci roku 2019 se dokonce nůžky mezi těmito dvěma typy ještě více rozjely. U panelového domu zaplatíte přibližně o 22-30 % méně.

Při stále stoupajících cenách však lze říci, že za cenu cihlového bytu v roce 2016 byste zhruba o dva roky později koupili pouze byt panelový se stejnými parametry.

Staré byty se vyplatí kupovat především dvěma skupinám lidí. První skupinou jsou lidé, kteří jsou manuálně šikovní a mohou si na bytě mnoho věcí udělat sami. Tyto lidé v celkovém důsledku ušetří značné finance.

Druhou skupinou jsou lidé, kteří hledají vytoužené bydlení s atypickým interiérem a nemohou nalézt. Například chtějí v bytě saunu nebo jiné vestavěné prvky. Tito lidé si pak mohou byt zrekonstruovat přesně podle představ.

Movitější klientela sáhne většinou po bytech nových, kde si sice připlatí, ale mohou se pochlubit novostavbou se vším všudy. Nebo kupují zrekonstruované byty v činžovních domech na dobrých adresách.